Mit szólnál, ha én lennék az ingatlanközvetítőd?
Siegelné Futó Tímea vagyok. Amennyiben eladóvá vagy kiadóvá vált az ingatlanod és szeretnéd problémamentesen, minimális energiaráfordítással eladni vagy kiadni, akkor neked egy megbízható ingatlanosra van szükséged.
HOGYAN DOLGOZOM?
Megismerkedünk
Az első és legfontosabb, hogy megtudjuk, érzelmileg elengedted-e az ingatlant. Ahhoz, hogy valóban értékesítésre kerüljön a tulajdon, tudnod kell megválni tőle!
Ha úgy véled, ez megtörtént, akkor leülünk és elkezdjük az érdemi munkát. Piackutatást végzünk, amely alapján feltérképezzük a keresleti és a kínálati oldalt egyaránt. Emellett meghatározom, milyen értéket képvisel a piacon az adott ingatlan.
SZERZŐDÉSKÖTÉS
Szerződéskötés után komplett marketing tervet készítek, amihez elengedhetetlenek a profi fotók és persze a hirdetési platformhoz igazodó anyagok. Egy profi ingatlanközvetítőnél ez természetesen alapvetés. A megfelelő platformon, a megfelelő ingatlanhirdetés nagyon gyorsan fogja hozni az érdeklődőket! Mivel első benyomásra nincs második esély, ezért én erre kifejezetten nagy hangsúlyt fektetek. A jól felkészített ingatlan a megfelelő fotókkal és jól összeállított hirdetéssel, jelentősen növeli az érdeklődők számát.
SZOLGÁLTATÁSOK
ELADÓ-KIADÓ INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE
Ingatlanközvetítő vagyok, aki már több száz lakás, családi ház és egyéb ingatlan eladásán van túl. Legyen szó eladó-, vagy kiadó ingatlanról, a munkámat mindig a legnagyobb odafigyeléssel végzem, teljeskörű ügyintézéssel.
HITELÜGYINTÉZÉS
Egy jó ingatlanközvetítő Miskolcon, aki segít az eladásban, segít a vásárláskor. Ha a vevő hitelből szeretné megvásárolni az eladó ingatlant, akkor segítek a hitelügyintézés elindításában. Ezzel mindkét fél csak nyerhet!
BÉRBEADÓI TANÁCSADÁS
Befektetnél? Kiadnál? Először a célpiacot kell meghatározni, hogy kinek szeretnéd? Ebben tudok segíteni. Rutinosan mozgok már ezen a területen, évente számos ingatlant adok ki. Minden ügyfél mást szeretne. Miskolc városrészeinek megvan a célpiaca, eszerint kell választani környéket, lakás típust, majd ezek felszereltségét és berendezéseit. Ezekben érdemes kikérni egy lakberendező tanácsait, aki időt és pénzt tud neked megspórolni.
AKIKKEL EGYÜTT DOLGOZOM A TÖKÉLETES MINŐSÉGÉRT:
ÜGYVÉD
A lakásvásárlás egyik kulcsfontosságú része a jól megírt, adásvételi szerződés. Hiszen egy rosszul megírt szerződés hosszú és akár évekig húzódó pereskedéshez vezethet. Miskolc egyik legjobbnak tartott ügyvédi irodájával való szoros együttműködésemnek köszönhetően az általam értékesített ingatlanoknál ez a fent említett szituáció nem fordulhat elő.
KIVITELEZŐ
Ha felújítandó lakást vásároltál, akkor a legnagyobb kihívás még hátravan, a renoválás. Miskolcon csak kevés ingatlanközvetítő van, akiknek megbízható kivitelezői kapcsolatai vannak, akik a teljeskörű felújítási munkálatokat el tudják végezni.
ENERGETIKUS
Az ingatlanértékesítési folyamat egyik olyan kötelező részéről beszélünk, amivel rengeteg időt veszíthetünk, vagy nyerhetünk. Hiszen, ha nincs energetikai tanúsítvány, akkor azt mihamarabb be kell szereznünk. Nálam erre nem lesz gondod, hiszen jól működő kapcsolataimnak köszönhetően ezeket mindig időben beszerzem.
LAKBERENDEZŐ
Nem mindennap esik meg az emberrel, hogy egy lakberendezőtől kaphat olyan szakmai tippeket, amiktől kapkodni fognak a lakása után a piacon. Kivéve ha én leszek az ingatlanközvetítőd.
Hogy jön az ingatlanközvetítéshez a lakberendezés?
A legfrissebb kutatások szerint egy ízléses berendezés és a megfelelő felszereltség akár 5-10%-kal is megnövelheti az ingatlan eladási árát. Ez egy 35 milliós ingatlan esetén akár 3,5 milliós értéknövekedést is jelenthet. A tetszetős összhatás fokozza a vásárlási kedvet még abban az esetben is, ha az ár esetleg valamivel magasabb, mint amiben eredetileg gondolkoztunk. Lakberendező partneremmel egy olyan fúziós megoldást hoztunk létre, aminek köszönhetően ügyfeleink rengeteg időt és persze pénzt spórolhatnak meg.
Ha befektetőként kiadás céljából Te magad szeretnél lakás vásárolni, akkor szintén érdemes felvenned velünk a kapcsolatot. Bizonyára tisztában vagy azzal, kik képviselik a célpiacod, én pedig meg tudom neked mondani, hogy Miskolc melyik városrészein kik és milyen jellegű lakást keresnek. Innentől már csak választanod kell a lehetőségek közül és nyélbe ütni az üzletet.
Ahhoz, hogy a megvásárolt lakásod kiadásakor se ütközz akadályokba, lakberendező partnerem a célpiac igényeire alakítja a belső helyiségeket, praktikus tanácsokkal lát el a berendezést illetően, hogy az érdeklődőid egymást lökdössék az ajtód előtt.
Ingatlanközvetítőd: Siegelné Futó Tímea
Lakberendeződ: Kalácska Viola
www.violdesign.huHogy jön az ingatlanközvetítéshez a lakberendezés?
A legfrissebb kutatások szerint egy ízléses berendezés és a megfelelő felszereltség akár 5-10%-kal is megnövelheti az ingatlan eladási árát. Ez egy 35 milliós ingatlan esetén akár 3,5 milliós értéknövekedést is jelenthet. A tetszetős összhatás fokozza a vásárlási kedvet még abban az esetben is, ha az ár esetleg valamivel magasabb, mint amiben eredetileg gondolkoztunk. Lakberendező partneremmel egy olyan fúziós megoldást hoztunk létre, aminek köszönhetően ügyfeleink rengeteg időt és persze pénzt spórolhatnak meg.
Ha befektetőként kiadás céljából Te magad szeretnél lakás vásárolni, akkor szintén érdemes felvenned velünk a kapcsolatot. Bizonyára tisztában vagy azzal, kik képviselik a célpiacod, én pedig meg tudom neked mondani, hogy Miskolc melyik városrészein kik és milyen jellegű lakást keresnek. Innentől már csak választanod kell a lehetőségek közül és nyélbe ütni az üzletet.
Ahhoz, hogy a megvásárolt lakásod kiadásakor se ütközz akadályokba, lakberendező partnerem a célpiac igényeire alakítja a belső helyiségeket, praktikus tanácsokkal lát el a berendezést illetően, hogy az érdeklődőid egymást lökdössék az ajtód előtt.
Ingatlanközvetítőd: Siegelné Futó Tímea
Lakberendeződ: Kalácska Viola
MIKOR VAN RÁM SZÜKSÉGED?
Ha megbízható ingatlanközvetítővel szeretnél együtt dolgozni!
Velem folyamatosan kapcsolatban leszel. Rendszeres tájékoztatást fogsz kapni arról, hogyan áll a lakáspiac, mennyien nézték meg a hirdetésed stb. Nem maradsz le semmiről!
Ha szeretnél gyors ügyintézést!
Gyors és megbízható ingatlanközvetítő Miskolcon és Borsod-Abaúj-Zemplén megyében csak kevés akad. Jómagam viszont biztos köztük vagyok. Ezt az elégedett partnereim száma is bizonyítja.
Ha kiszerveznéd az eladással járó teendőket
Az ingatlan értékesítés stresszes és időigényes folyamat. Amit az én munkadíjam tartalmaz: a neked nyert idő, nyugodt értékesítési folyamat és magasabb eladási összeg!
Ha bérbeadnád az ingatlant, de nem tudod, hol kezdj hozzá
Végre egy ingatlanközvetítő Miskolc belvárosában, aki nemcsak eladással foglalkozik, hanem bérbeadással is! Keress bátran, ha nem akarsz elveszni a bérbeadással járó kötelezettségek útvesztőiben!
INGATLANOK
Nem csupán eladó ingatlanokkal foglalkozom és nem csak Miskolc területén. Szinte egész Borsod-Abaúj-Zemplén megye területén adok-, és adtam már el, vagy ki ingatlant.
Bármilyen lakás értékesítésére megkeresem a legjobb vevőt, hiszen ez az én személyes misszióm. Hogy az általam képviselt ingatlanok valóban jó bérlőhöz, vagy tulajdonoshoz kerüljenek, a lehető legjobb áron.
Ha szeretnéd megtekinteni a jelenlegi ingatlan hirdetéseimet, akkor katt a linkre! Nézz szét a hirdetéseim közt! Ha szeretnéd a te ingatlanodat is rám bízni, megbízható ingatlanközvetítőt keresel Miskolcon, akkor küldj üzenetet!
Bármilyen lakás értékesítésére megkeresem a legjobb vevőt, hiszen ez az én személyes misszióm. Hogy az általam képviselt ingatlanok valóban jó bérlőhöz, vagy tulajdonoshoz kerüljenek, a lehető legjobb áron.
Ha szeretnéd megtekinteni a jelenlegi ingatlan hirdetéseimet, akkor katt a linkre! Nézz szét a hirdetéseim közt! Ha szeretnéd a te ingatlanodat is rám bízni, megbízható ingatlanközvetítőt keresel Miskolcon, akkor küldj üzenetet!
RÓLAM
Siegelné Futó Tímea vagyok, miskolci ingatlanközvetítő, közgazdász, feleség és édesanya. Több éves tapasztalattal és számos sikeres ügylettel a hátam mögött elértem, hogy Miskolcon és a környékén a nevemet a szakmában már mindenki jól ismeri. 2017 óta dolgozom ingatlanközvetítőként, előtte a gyermeknevelés mellett a saját családi vállalkozásunkban vállaltam szerepet.
Eleinte egy multinál helyezkedtem el, mint ingatlanközvetítő. De rövid idő után egy helyi ingatlanirodához csatlakoztam. Mivel nálam az az elsődleges, hogy a saját értékrendem szerint menjen végbe az ügymenet, – miszerint minden résztvevőnek maradéktalanul elégedettnek kell lennie – amiből nem engedek, ezért úgy döntöttem, saját vállalkozásba kezdek.
Az Ingatlan Miskolc mára egy jól kiépült brand, amelynek a legnagyobb értékei: a gyors ügyintézés, a becsületes, alapos és lelkiismeretes munkavégzés.
Az életem szerves része a sport, így a hosszú távú munkában hiszek. Ha elég kitartóak vagyunk, akkor nincs olyan cél, amit ne érhetnénk el! Igaz ez az élet bármely területén. Ezek azok az alapelvek, amik a fő meggyőződésemet alkotják.
Ha valamit csinálunk, akkor azt csináljuk jól, minden tudásunkat beleadva!
Eleinte egy multinál helyezkedtem el, mint ingatlanközvetítő. De rövid idő után egy helyi ingatlanirodához csatlakoztam. Mivel nálam az az elsődleges, hogy a saját értékrendem szerint menjen végbe az ügymenet, – miszerint minden résztvevőnek maradéktalanul elégedettnek kell lennie – amiből nem engedek, ezért úgy döntöttem, saját vállalkozásba kezdek.
Az Ingatlan Miskolc mára egy jól kiépült brand, amelynek a legnagyobb értékei: a gyors ügyintézés, a becsületes, alapos és lelkiismeretes munkavégzés.
Az életem szerves része a sport, így a hosszú távú munkában hiszek. Ha elég kitartóak vagyunk, akkor nincs olyan cél, amit ne érhetnénk el! Igaz ez az élet bármely területén. Ezek azok az alapelvek, amik a fő meggyőződésemet alkotják.
Ha valamit csinálunk, akkor azt csináljuk jól, minden tudásunkat beleadva!
ÜGYFELEIM MONDTÁK
Előző
Következő
KAPCSOLAT
Szeretnél velem dolgozni ingatlanod eladásán vagy bérbeadásán?
Keress bizalommal telefonon, vagy töltsd ki az alábbi űrlapot, és rövid időn belül kereslek a részletekkel!
